Votre loyer déduit de vos frais

Pour constater en charge une partie en loyer, vous devez utiliser une partie de votre bien immobilier pour les besoins de votre activité professionnelle.

Pour un appartement de fonction, le logement doit être situé loin de votre lieu professionnel (la jurisprudence évoque la distance de 200 km).

Si vous êtes locataires et en EI ou EIRL, le loyer peut être déduit de votre entreprise sans que vous n'ayez à le déclarer sur votre déclaration d'impôt sur les revenus.

Dans les autres cas (en société ou en tant que propriétaire/EI ou EIRL), la déduction des loyers dans votre activité professionnelle est moins intéressante car doit être déclarée sur votre déclaration d'impôt sur les revenus dans la catégorie des Revenus fonciers (=> impôt supplémentaire).

Dans tous les cas, les charges locatives (eau, électricité, abonnement internet ou téléphonique) restent déductibles sans être imposables au titre des revenus fonciers.